¿Cómo declaro reservas que cobro fuera de Airbnb?
Las reservas directas no siempre siguen el mismo tratamiento que los cobros gestionados por Airbnb. Aprende a separarlas y documentarlas.
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Contabilidad para rentas y hospedaje
Recibes rentas o reservas por varios canales y no sabes qué ingreso declarar ni qué gastos revisar.
Revisión inicial gratis por WhatsAppDistingue arrendamiento de hospedaje y depósitos de ingresos. Encuentra respuestas para casas, locales y alojamientos con reservas directas o por plataformas.
Arrendamiento y facturasReservas y plataformasGastos y flujo
Preguntas de rentas y hospedaje
¿Cómo facturo una renta vacacional?
Distingue el CFDI del anfitrión, los comprobantes de la plataforma y el cobro directo al facturar una estancia vacacional.
¿Qué gastos puedo deducir si rento una casa a largo plazo?
Para arrendamiento de largo plazo: predial, mantenimiento, seguros e intereses, y cuándo comparar con la opción del 35%.
¿Quién paga el impuesto sobre hospedaje de Airbnb en Yucatán?
Revisa cuándo la plataforma entera el impuesto sobre hospedaje en Yucatán y cuándo debe hacerlo quien ofrece la estancia.
¿Qué impuestos pago si rento por Airbnb en México?
Identifica ISR, IVA y posibles impuestos estatales al ofrecer hospedaje por Airbnb, y revisa qué retuvo la plataforma antes de declarar.
¿Dónde encuentro la cuenta predial para facturar una renta?
Ubica la cuenta predial correcta y relaciónala con el inmueble antes de emitir su CFDI de renta.
¿Me conviene la deducción opcional del 35% en arrendamiento?
Compara la deducción opcional y los gastos autorizados de una renta sin confundirlos con RESICO.
¿El depósito en garantía de una renta cuenta como ingreso?
Documenta el depósito y su devolución o aplicación para distinguirlo de una renta cobrada.
¿Puedo deducir la hipoteca de una casa que rento?
Distingue capital, intereses reales y seguros antes de revisar la deducción de un crédito para inmueble rentado.
¿Debo cobrar IVA si rento una casa amueblada?
Distingue la renta amueblada de la vivienda sin muebles y revisa el precio acordado antes de facturar.
¿Puedo deducir el predial de una propiedad que rento?
Identifica el predial del inmueble rentado y evita duplicarlo entre métodos de deducción.
¿La renta de una casa sin muebles lleva IVA?
Revisa cuándo la renta de vivienda está exenta de IVA y cómo documentar el uso real del inmueble.
¿La renta de un local comercial lleva IVA?
Qué revisar en el contrato, los impuestos y las retenciones al rentar un local para negocio.
¿Debo declarar una renta que el inquilino no me ha pagado?
Separa rentas vencidas de cobros reales y revisa el régimen antes de preparar la declaración.
¿Qué impuestos me retiene una empresa al rentarle un inmueble?
Revisa ISR, IVA y régimen del propietario para entender el importe neto que paga una empresa.
¿Cómo me doy de alta en el SAT si voy a rentar una casa?
Prepara actividades, régimen y documentos antes de cobrar tu primera renta.
¿Cómo sé si mi Airbnb deja ganancia?
Calcula utilidad y flujo de una renta vacacional con ocupación, comisiones y mantenimiento reales.
¿Puedo ser asalariado y rentar una casa?
Organiza tus ingresos de nómina y renta y revisa las obligaciones de ambas actividades.
¿Qué hago con la factura si un huésped cancela su reserva?
Revisa devolución, penalización y CFDI antes de ajustar una reserva cancelada.
¿Por qué Airbnb me deposita menos que el total de la reserva?
Separa comisión, impuestos, retenciones y ajustes para conciliar reservas con el banco.
¿Tengo que declarar si mi casa en renta estuvo vacía?
Revisa meses sin cobro y obligaciones activas antes de dejar de presentar declaraciones de renta.
¿Debo facturar una renta que cobro en efectivo?
Documenta rentas en efectivo y relaciónalas con el contrato para que el cierre mensual sea comprobable.
¿Cómo se declaran las rentas de una casa en copropiedad?
Identifica propietarios, representante y participación de ingresos antes de declarar una renta compartida.
¿Cómo registro una renta pagada por adelantado?
Identifica qué meses cubre un pago anticipado y revisa facturación e impuestos sin duplicar los cobros.
¿Puedo estar en RESICO si rento una casa?
Revisa requisitos, otros ingresos y forma de renta antes de elegir RESICO para un inmueble.
¿Quién factura si un administrador maneja mi Airbnb?
Aclara quién presta hospedaje, quién cobra y cómo se documenta la comisión del administrador.
¿Cómo organizo las cuentas si rento varias propiedades?
Crea un cierre por inmueble para conocer cobros, adeudos, gastos y efectivo sin mezclar propiedades.
¿Puedo deducir las cuotas de condominio de un departamento en renta?
Revisa conceptos, comprobantes y régimen antes de tratar la cuota completa como gasto deducible.
¿Cuánto debo guardar para mantenimiento de una casa en renta?
Crea una reserva operativa con necesidades del inmueble y distingue ahorro de gasto fiscal.
¿Cómo pago impuestos si subarriendo un inmueble?
Distingue renta recibida, renta pagada y obligaciones del subarrendador antes de declarar.
Tu caso, con números claros.
Conciliamos contratos, reservas, cobros y retenciones para revisar tus obligaciones federales y locales.
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